1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+12.5%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比-2.3%
新松戸南パークハウス
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1978年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
14階 / 63.77㎡の場合
相場
2,200万円
34.5万円/㎡
1,262
1,887
2,512
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,512万円
29.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
新松戸南パークハウス
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 14階 / 63.77㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 31.0万円 | 14階 | 63.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,100万円 | 32.9万円 | 14階 | 63.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,990万円 | 23.7万円 | 14階 | 83.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,150万円 | 36.8万円 | 12階 | 85.5㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,150万円 | 36.8万円 | 12階 | 85.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 2,790万円 | 37.2万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 38.4万円 | 12階 | 85.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 37.2万円 | 7階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,280万円 | 38.4万円 | 12階 | 85.5㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 29.0万円 | 10階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,880万円 | 38.4万円 | 7階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,080万円 | 26.1万円 | 4階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 4DK | 14階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 新松戸ハイツ 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅8分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/07/30 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/29 | マンション第8松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,850万円 | 34.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 183戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンションニュー松戸 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 1,598万円 | 24.7万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 松戸ハイム 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%上昇、松戸市では2.3%下落しています。
販売中の類似マンション
サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
1980年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
モアステージ松戸六高台プルミエ
千葉県松戸市六高台七丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
アンビシャス松戸六高台
千葉県松戸市六高台五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 13分
2009年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
ライネスハイム松戸五香
千葉県松戸市五香八丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 16分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
シャルマンコーポ松戸六高台
千葉県松戸市六高台五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
第2松戸グリーンハイツ
千葉県松戸市南花島四丁目
分常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
シーアイハイツ北小金E棟
千葉県松戸市平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 12分
1991年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ライオンズマンション常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 11分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
サニー松戸
千葉県松戸市胡録台
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
メゾン北小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
ロイヤルシティ松戸八柱
千葉県松戸市金ケ作
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 2分
1987年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造